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屋頂排風機:A股“一人多戶”：從今天起 做個任性的股民廣州二手
“從今天起，做個任性的股民。面朝股海，春暖花開�！弊蛱欤珹股“一人一戶”全面解禁。投資者迎來更多選擇權的同時，券商們則連夜奮戰，爭搶一人多戶系統“起跑線”。
昨天一早，多家券商已然開始大肆宣傳一人多戶系統。北京晨報記者了解到，在4月12日中國證券登記結算公司下發《取消A股證券賬戶一人一戶》限制后，不少券商連夜加班，在技術上已實現“一人多戶”。
昨天，銀河證券、國金證券、海通證券、華泰證券、東海證券等多家券商均表示，經過連夜加班，一人多戶系統昨起正式上線。
在一人多戶系統上線的同時，券商傭金戰也再次打響。此前，以華泰證券為代表的一批互聯網券商，網上開戶傭金為萬分之三。但昨天，國金證券推出的傭金寶業務，直接將炒股傭金降至萬分之二點五。
“我之前的券商，萬分之八的傭金一直不給降。行情來了，我實在懶得轉戶�，F在好了，直接去低傭金的券商處再開一個戶�！弊蛱�，散戶張小姐告訴北京晨報記者，自己昨天就在網上開通了新的賬戶，傭金只有萬分之二點五。
而昨天，無論是中信、國信、海通、銀河等大券商，還是東海、國金這樣的小券商，客服電話爆滿成為券商和投資者們遇到的最大問題�！捌綍r偶爾也會占線，但昨天一直到收市后，在我前面還有51個排隊咨詢的�！甭殬I股民嚴先生告訴北京晨報記者，自己就是想問一下滬港通怎么開通，結果打了一天的電話也沒打通。
北京晨報記者從相關券商處了解到，最近行情火爆，再加上一人多戶實施，無論是營業部現場還是電話、網絡客服，最近一周都是極為火爆。投資者最關心的問題主要是原有傭金是否有下調余地。而平安證券發布研報表示，一人多戶政策將打破證券公司對開戶人的獨有屬性，這將加速證券行業經紀業務傭金率下降。
一季度中心六區同比大漲兩成
廣州工行已正式執行房貸新政
在各項利好吹風不斷的情況下，廣州中心區一季度的二手樓市呈現淡季不淡的局面。廣州市房地產中介協會昨日發布的最新報告顯示，今年一季度廣州中心六區二手樓市的成交總量環比僅微跌3.67%，同比則大漲20.18%。
而在“330新政”出臺后，各項政策也有逐步落地的態勢。大源按揭總經理鄭大源昨日就向記者表示，從昨日開始，廣州地區的工商銀行正式執行二套房首付最低四成的新政,屋頂排風機，利率則暫時較基準利率上浮10%。相信隨著政策的逐步浮出水面，成交量將能更好地反映政策效力。
中國指數研究院的數據則顯示，在此前的政策空窗期，樓市成交出現沖高回落的態勢，上周一線城市的成交面積更環比下降了7.9%。
市場：成交均價環比略升 海珠成交漲三成
市房地產中介協會昨日發布的報告顯示，今年第一季度廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為35.58萬平方米、40.90萬平方米；而成交均價則為19149元/平方米，環比上升2.48%。
分區域來看，中心六區成交面積比上一季度漲跌各半，其中越秀區名校林立的板塊步入學位房交投熱季，但由于60平方米以下的小戶型成交增多，使得區域整體成交量出現結構性下調。同比來看，除黃埔區有3.93%的跌幅外，其余各區均呈漲勢，其中海珠區漲幅達30.97%。
值得一提的是，此前3個月，中心區二手樓市中，90平方米以下的小戶型依然是成交主流，市場占比為67%，與去年最后3個月持平。其中，受剛需積極入市及越秀區小面積學位房成交增加的拉動，60平方米以下的戶型占比擴大1個百分點。
在中心六區中介促成二手住宅十大活躍板塊中，天河北及珠江新城CBD成交活躍，其輻射的板塊——天河公園及東圃成績也不俗；同德圍-羅沖圍、黃埔區府、白云大道北及同和板塊人氣同樣上漲明顯。
預測：或將持續向好 但不宜盲目樂觀
“330樓市新政”出臺，市場的成交量卻并沒有如預期中馬上反彈。中國指數研究院昨日發布的統計就顯示，上周其重點監測的38個城市成交面積環比下降11.2%。其中，22個城市環比下降，占監測重點城市近六成。
網易房產數據中心新鮮出爐的數據也顯示，上周廣州全市網簽1539套，比上上周的1751套，下跌12%；均價則由14208元/平方米上升至14764元/平方米，環比上升4%，無論是中心區還是外圍區域，成交量都有不同程度的下滑。
合富房地產經濟研究院院長龍斌在昨日的最新分析報告中透露，“330新政”、降首付、降稅費，切實地降低了買家的入市門檻，其中改善換房需求更受惠，市場信心明顯恢復。對二手樓市而言，人氣和交投均增加了三成左右。
“不過,降溫水簾，二手市場也不宜盲目樂觀。由目前的情況看，入市的買家多為看樓超過3個月的舊客；新收客源雖然也相應明顯增加，但新客對市場的認知相對較淺，大部分仍在一手樓盤和二手物業間搖擺游離。4月份以及五一期間，新貨的推售力度將會明顯加大，客戶的選擇也較為多樣，預計買家一、二手物業對比、決策時間將會拉長�！饼埍箢A期，五一黃金周期間二手樓市持續向好將是大概率事件，但買家決策時間仍會拉長；價格或會穩中略升。
▲琉璃渠村最老的窯廠。
▲裝窯。
▲為板瓦施釉。
▲穩作：專門負責設計制做琉璃瓦的模具，圖為用泥制做原件大小翻模用的實物。
▲擺放琉璃瓦。
▲燒窯。
▲逐個擦拭燒制成功的琉璃瓦。
1929年拍攝的北海九龍壁。
從2003年到2020年，故宮進行百年大修。這是自1911年修繕后，這個世界上規模最大、最完整的古代宮殿建筑群的首次整體大修。
門頭溝區琉璃渠村忙碌起來，各色琉璃瓦和制件都要在這里燒制。這里曾是元、明、清三代皇家指定的專門負責承造皇家宮殿、陵寢、壇廟等各色琉璃的官窯，窯火七百年不滅。
據中國科學院院士、中國建筑教育及中國古建筑研究的開拓者劉敦楨介紹，元朝時趙氏家族由山西遷至北京，最初琉璃窯廠建于宣武門外海王村。門頭溝劉李居村周圍盛產燒造琉璃所需的坩子土，琉璃窯廠遷到了這里，成為官窯。因為燒造皇家專用的琉璃制品，西城區海王村改名琉璃廠；門頭溝劉李居村也因這里專司琉璃燒造的官署琉璃局而改名為琉璃局，琉璃渠的村名就是由琉璃局諧音轉化而來。
琉璃瓦明亮透底，關鍵是料和秘籍。坩子土是頁巖的粉末，用它制作的瓦坯細膩光滑，呈月白色，可完全呈現釉彩本身的色澤；燒制琉璃瓦所用的釉彩是以石英和氧化鉛為主的金屬釉料。這里至今使用著清工部“獨家授權的專利燒造技術”。釉彩的配置是最核心的“技術機密”，只有村里的幾個配釉技師知道，在家族里口耳相傳。
而要使琉璃瓦達到“成大形而不開裂，經百年而不掉釉”的完美品質，除了原料、配釉講究外，最關鍵的是“兩窯燒造法”，這是官窯與民窯的區別。每一件琉璃活件都要經過兩次燒制，第一遍是在塑形完成后，技師們會將琉璃瓦的泥坯放入“素窯”燒造定型，待上釉晾干后，還要再放入“色窯”進行二次燒制。
琉璃活件要經原料粉碎、淘洗、配料、煉泥、制坯、修整、烘干、素燒、施釉、出窯、晾曬等二十多道工序，每一件都需要約十多天的時間，十分講究。
在為紫禁城造金頂的同時，琉璃渠官窯還創作了很多精美獨特的琉璃藝術品，其中，最著名的要數北海公園和故宮的九龍壁了。九龍壁的制作過程比燒作琉璃瓦更加復雜，技師們首先需要將圖紙分解成一片片的方磚，明確所需不同顏色方磚的數量，然后再逐個顏色進行配釉、燒造，待琉璃方磚出窯后再按照圖紙逐塊對縫拼接。北海公園的九龍壁共用了424塊七彩琉璃，雙面共有635條龍。
據《清工部續增則例》記載，皇家常用的琉璃構件共有上百種，僅建筑用的琉璃瓦造型就有板瓦、筒瓦、勾頭、滴水、吻、獸頭、脊等64種，而且每種瓦件又有嚴格的尺寸、顏色分類。在明、清時期，琉璃是皇族的“專屬品”，民間百姓不可隨意燒制，更不可越制使用。
如今，琉璃瓦雖不再是皇家專屬，但琉璃渠的琉璃窯廠仍保留精湛的制作技藝，七百年薪火相傳，七百年流光溢彩。正如古建專家林徽因所說，“本來輪廓極優美的屋宇，再加上琉璃色彩的宏麗，那建筑的冠冕便幾乎無瑕疵可指。”（張昕）
近日，阿里影業復牌后發布公告稱母公司阿里巴巴集團把旗下淘寶電影和娛樂寶兩大業務資產注入阿里影業。受其利好，阿里復牌后股價大漲，市值超過華誼兄弟和光線傳媒，成為國內市值最高的電影公司。
艾媒咨詢分析師何樹煌接受南方日報采訪時認為，阿里集團的注資從短期看起到提振股價的作用，從長遠角度來看體現了阿里集團將著力打造以阿里影業為核心的生態�！皬捻椖咳谫Y，制作、發行、渠道銷售、IP開發完整產業鏈的娛樂生態模式正初步形成。”
兩日大漲五成
近日，阿里影業復盤并發布公告稱：“已接獲控股母公司阿里巴巴集團的一項資產注入建議，雙方正在就一項可能由阿里巴巴集團注入若干特定的媒體和娛樂資產予阿里影業的交易進行初步探討�！�
復牌兩日，阿里影業股價暴漲近50%，股價最高時達到4.9元,水簾更換，比起今年年初的1.24元，漲幅近300%。經過幾日交易，股價有所回落，但截至13日港股收盤，阿里影業股價報4.13元，總市值為869億元，折合人民幣695.2億元。阿里影業超過了當天A股上市的華誼兄弟428.24億元,玻璃鋼屋頂風機，也超過光線傳媒353億元，成為國內市值最高的電影公司。
易觀智庫分析師黃國鋒接受南方日報采訪時認為，阿里影業的母體阿里巴巴是一個互聯網公司，具備天然的互聯網基因。此外，阿里本身還有電商的基因在里面，未來電影下游可以分出另一個衍生品分支。阿里可以通過淘寶或天貓平臺來銷售這些衍生品，這些優勢都是傳統影業公司無法比擬的。
何樹煌認為，相比于傳統影視公司，阿里影業最明顯的一個優勢是其擁有多年來積淀下來的海量消費者數據，如果將這些消費數據與影視制作、發行結合，將大大提高影片及電視劇的競爭力。
娛樂產業鏈初步形成
復牌后，淘寶電影和娛樂寶兩大平臺將并入阿里影業。
公開資料顯示，淘寶電影票業務于2014年全面投入運營，雖然市場內已有眾多團購網站及專業購票平臺，但淘寶電影票憑借其淘寶平臺流量，也迅速搶占了部分市場。其手機客戶端、PC端以及線下售票機三大入口，也已成為阿里集團旗下產品和服務的重要應用場景之一。
娛樂寶則是全球第一個C2B的電影投資融資平臺。2014年，娛樂寶平臺累計投資12部電影，總投資額達3.3億元，投資項目整體票房近30億元，接近中國當年票房的10%。在賀歲檔期間就有4部娛樂寶投資電影上映，并獲取了18億多的票房成績。
阿里影業方面表示，新的戰略方向要求整合娛樂內容的融資、制作、營銷及發行，并進一步擴展公司的業務。值得注意的是，公告中還提到公司將在新的商業模式背景下評估可能注資交易及其他可能交易。
何樹煌認為業務重組后，阿里影業將逐漸擴大自身生態，形成投資、制作、發行、售票的產業鏈。不過，目前阿里影業的業績情況并不理想。據此前公布的全年業績來看，收入下降近三分之二，虧損人民幣4.17億元。
對此，何樹煌認為電影本身就是一個高風險的商品形態，對于電影上市公司一個階段的虧損并不影響其發展。阿里集團的注資，從短期看起到提振股價的作用，從長遠角度來看，體現了阿里集團將著力打造以阿里影業為核心。“從項目融資，制作、發行、渠道銷售、IP開發完整產業鏈的娛樂生態模式正初步形成。盡管目前阿里影業仍然虧損，但高企的股價看得出資本市場對其的信心�！�
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中國電影產業高速發展
根據藝恩咨詢最新發布的《2014-2016年中國電影產業研究報告》顯示，2014年中國電影市場依舊保持高速增長，票房臨近300億元，觀影人次突破8億，影院數和銀幕數也分別超過5500家、2.3萬塊。
上述報告還提到，BAT已經成為影視產業投資并購的重要主體，他們從視頻平臺和渠道端定位，逐步向上游內容環節和終端用戶延展。
黃國鋒認為，自2012年以來中國票房復合增長率超過30%，2014年已成為全球第二大電影市場。在熒幕數量持續增長以及電影娛樂消費人口紅利的推動下，中國電影行業發展正處于快速增長的時期。
南方日報記者 彭琳
實習生 詹丹晴
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