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屋頂風機廠家:上市房企高管離職暴增7成 多數選擇離職不離行打造
上市房企高管離職暴增7成
房地產市場從黃金時代邁向白銀時代，房企利潤率的下降，隨即而來的就是企業整合和人才架構的變化。有機構統計，去年A股共有約60家上市房企超過80名關鍵管理人員離職，較2013年全年增加超過七成，房地產行業成為高管離職潮的重災區。
那么問題來了，房企高管們離職后去哪兒了？
自主創業 毛大慶：再不創業就晚了
3月，萬科原副總裁毛大慶辭職的消息傳出。毛大慶在其個人微博上發表了一篇文章《擁抱最美時光，尋找最初的夢想——寫在告別萬科、即將創業之際》，宣稱要選擇自主創業，試圖打造中國版的WeWork，一個基于辦公室出租服務的創投孵化平臺。
近日，毛大慶的優客工廠已經拿到營業執照，天使投資人包括真格基金創始人徐小平、紅杉資本董事長沈南鵬、創新工廠董事長李開復、鴻坤集團董事長趙彬等多位“大佬”�！拔椰F在已經47歲了，再有幾年就50歲。離職之前，有幾個人同時對我說，人生60歲是一個重要節點。60歲之后的人生不需要計劃，但60歲之前的人生需要好好的計劃�！痹诿髴c看來，60歲的時候不應該還是個開發商，再不創業就晚了。
曾被萬達以200萬元年薪從阿里挖去的第一任萬達電商CEO龔義濤2014年初也選擇了離開，創立萬江龍網絡有限公司，聚焦商業地產領域，為購物中心O2O提供第三方服務。
加入互聯網 肖莉：我認可移動互聯網，我就去了
近年來，互聯網開始介入房地產行業，也進而影響到了房企高管。
去年“雙11”，萬科原副總裁肖莉離開剛過完30歲生日的萬科，轉而加盟成立僅3年的互聯網房地產服務平臺房多多�！凹冋幕ヂ摼W基因”、“讓互聯網融入房地產”、“讓信息更透明”……在肖莉的告別信中,屋頂風機廠家，有著她對未來職業的認識。后來，她在接受媒體采訪時表示，“我認可移動互聯網，我就去了，不需要想那么多。”
今年2月，上海實業城開原董事會主席倪建達離職加盟易居，從業方向為房地產互聯網金融。這位進入房地產圈34年,風機維修，作為上海市房地產業協會會長的他在接受記者采訪時表示,水簾保養，自己已年過50歲，希望換一個平臺，換一個行業，開始不一樣的人生，經歷不一樣的體制，“房地產、互聯網、金融服務，這些關鍵詞，將是我未來職業生涯要面臨的全新挑戰�！�
離職不離行 李戰洪：不僅僅看產品和銷售能力
在房企人事變動中，“離職不離行”依然是不少高管的選擇。2014年6月，前金科集團副總裁李戰洪跳槽到新歐鵬企業集團任副總裁。李戰洪曾表態自己永不做老板，被媒體稱為地產界的打工皇帝。金科給了李戰洪156萬股股份，他緣何還要跳槽新歐鵬？李戰洪認為，未來房地產市場的競爭不僅僅是產品和銷售能力，企業的結構、發展戰略、盈利模式、市場競爭力等方面都是很重要的因素，“剛好新歐鵬具備這些能力�！�
去年以來，跳槽的高管還包括原中海地產（沈陽）有限公司董事、總經理劉文東加盟復星集團任地產執行總裁，原中海地產投資部總經理徐愛國跳槽龍湖任投資發展部總經理等。（北京晨報記者 楊奕）
■記者手記
離職潮折射
行業轉型加速
盡管年年房地產行業都有高層人員流動，但像如今出現的大規模離職潮并不常見。分析人士認為，房企人事大波動與市場波動有關，折射出房地產行業轉型和洗牌的加速。
2014年房地產行業進入調整期，大部分業內人士認為房地產的黃金時代已經過去，靠著買地、融資、賣房的開發模式正在觸頂，只要蓋房賣樓就能賺錢的時代已經過去。面對銷售壓力加大、利潤率下降等問題，企業面臨調整、轉型，職業經理地產人發展空間受到擠壓，并且還需承擔逐年遞增的業績考核壓力，不得不選擇或主動或被動離職。同時，互聯網發展迅猛，觸及到房地產行業，也導致房地產業人士的跨界。（北京晨報記者 楊奕）
黨的十八大以來，巡視工作成效顯著，創新是其中一個重要支撐，“聚焦突出問題，創新方式方法”屢次被提及，引發共鳴，形成共識。如何創新方式方法，提高巡視工作“整體效能”，使資源在整合中實現優化、在優化中完成整合，提高發現問題的精準度？解讀2016年吉林省委第一輪巡視工作相關情況，我們也許能有所啟發。
啟動工作：同時巡視 同時報道 同時監督
3月12日，吉林省委巡視工作領導小組召開第一輪巡視工作動員部署會。會議凝聚著吉林省委對反腐形勢的清醒認識，寄托著百尺竿頭更進一步的期待，拉開了吉林省新一輪巡視的大幕。
為了當好反腐“尖兵”和“前哨”，此輪巡視在保持常規巡視內容的基礎上，吉林省對巡視時間、任務安排、力量配置、成果運用等模式進行創新，促進了統籌協調，提高了整體效能。
吉林省委每個巡視組對一個市（州）本級及其所轄縣（市、區）同時巡視；相關工作在省、市、縣三級電視、廣播、報紙、網絡等各類媒體上同時持續報道；市、縣兩級領導干部同時接受監督。為擴大宣傳效果，該省紀委監察廳網站還專門制作“一張圖讀懂2016省委第一輪巡視”，并以表格形式及時公布巡視組聯系方式，方便群眾反映情況。啟動工作上的三個“同時”，收到了廣而告之、贏得關注的良好效果。
資源利用：集中時間 集中力量 集中問題
科學合理的結構配置才會出現“1+1>2”的效果，創新完善的巡視舉措才能增強內生動力。吉林省本輪巡視強調集中時間、集中力量、集中問題，正是科學調整結構，提高工作效能的展現。
時間集中，確保有的放矢，提高效率。從3月20日到7月10日，5個巡視組將分別對長春、四平、通化、白山、延邊5個市（州）及所轄35個縣（市、區），長白山開發區，梅河口市、公主嶺市進行同步集中巡視。
力量集中，確保多方匯總，攥指成拳。在原有巡視組基礎上，抽調紀委辦案室、組織部干部監督室和審計廳的有關人員參加巡視，發揮其專業能力，協助巡視組更好更快地突破問題。
問題集中，確保指向明確、精準發力。巡視組不僅帶著一些普遍性、關聯性問題指向去巡視，還注重了解和研究被巡視單位的歷史、文化、地域等特點，力求“窺一斑、見全豹”。
資源利用上的三個“集中”，加快了工作節奏，形成整體效應。
提高質量：約談訪談 情況曝光 成果運用
善聽“弦外之音”，改變以往按級別確定談話人的方式，根據發現問題的需要來確定談話對象；實行被巡視單位問題情況、巡視整改落實情況的曝光制度；在成果運用上注重與被巡視地方黨委深化“主體責任”相配合、與省委組織部門開展選人用人情況專項檢查相配合、與各級紀委查辦相關案件相配合……改進巡視方式方法的系列手段涵蓋了宣傳發動、信息采集、約談訪談、調查核實、成果運用等多個方面，作為提高巡視質量和效率的具體抓手，大有“四兩撥千斤”之勢，既彰顯中央反腐利劍高懸的堅定決心，也呼應了公眾對巡視成果的新期待，更折射出創新性的反腐思維，體現巡視隊伍的責任擔當。
知己知彼，方能百戰不殆。巡視的方式越科學，監督的“死角”就越少，腐敗滋生的空間就越小。如此，一點點創新，一項項落實，一步步推進，2016年，常態且長效的巡視工作定能提高對“陳腐新疾”的發現能力，迎來善做善成的嶄新態勢。（張碩）
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偵查人員在海量的視頻中以最短時間鎖定嫌疑人
□記者高鴻鵬文李康攝影
核心提示他們沒有其他警種那樣驚心動魄的出警現場，辦公室內，僅靠一雙“火眼金睛”在海量的視頻中尋找蛛絲馬跡；在熙熙攘攘的人群中，根據衣著、車號、攜帶物品鎖定犯罪嫌疑人。近日，大河報記者走進鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊，為您揭開這支與時間賽跑的神秘警察隊伍的神秘面紗。
探訪
為了幾秒可疑細節，翻看上千G視頻資料
3月23日上午10點，大河報記者來到鄭州市犯罪偵查局視頻偵查研判中心，大廳正前方有多塊液晶顯示器，左側正清晰地播放著鄭州街頭重點區域的實時監控畫面，右側的屏幕上是一起案件中截取的監控錄像。幾名民警目不轉睛地盯著屏幕，對這段視頻反復拉近、回放。
“怎樣才能在海量的視頻中以最短時間鎖定嫌疑人？”聽到記者好奇發問，偵查人員小黃熟練地拿起鼠標，在點擊若干選項后，在一段視頻中某一路口用一條黃線設定出一個區域。“視頻中所有通過該路口的人員都會被自動記錄下來。警方可根據事先設定的人的衣著顏色等選項,屋頂排風機，在最短時間內找到線索�！�
“我們的工作就是天天坐電腦前看視頻，有時為了幾秒可疑細節，翻看的視頻多達上千G�！狈缸飩刹榫忠曨l偵查支隊負責人韓馳表示，“看視頻是一個細活，得從中辨認出嫌犯的衣著打扮、體態特征、攜帶物品及案發前后出現的地方。偵查人員稍不留神，畫面一晃而過，嫌疑人就有可能消失了�！�
案例
六旬老人被殺，30多個小時抓獲嫌疑人
據偵查支隊民警介紹，有一起案件是民警直接通過視頻找到了嫌疑人，前后僅用了30多個小時。
2014年11月21日凌晨2時許，鄭州市公安局接到群眾報警，鄭東新區一超市內發生一起兇殺案，出事的是一名60多歲的老太太。接到報警后，警方趕到現場，經勘查現場及走訪周邊群眾，未發現有價值的線索。
視頻偵查支隊民警在小區門口調取監控錄像，隱隱約約看到一名年輕男子進入超市，停頓40多分鐘才離開，警方將其鎖定為嫌疑人。第二天，偵查人員調取周邊監控發現，該男子在附近一小區出現，警方據此將嫌疑人抓獲。經查，嫌疑男子僅15歲，當晚到店里玩 *** ，離開時因游戲機退錢問題與老人發生爭執，才動了殺機。
發展
視頻偵查已由向“主偵”“轉變配偵”
2012年4月，鄭州市公安局成立視頻偵查專業隊，現為鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊，主要負責統籌全市的視頻偵查建設工作。近兩年，視頻偵查支隊以打擊多發性侵財犯罪為切入點，每年直接破獲大要案50多起。
韓馳介紹，隨著視頻監控技術在社會各領域的廣泛應用，視頻偵查技術在案件定性、偵查、取證等方面起著不可替代的作用，已逐步成為刑事案件偵查工作合成作戰的常規手段，也是繼刑事技術、行動技術、網偵技術后偵查破案的第四大支撐�！霸瓉硪曨l偵查是給其他偵查部門提供輔助支撐和印證，新時期的視頻偵查工作已經由后臺走向了前端，由‘配偵’變為了‘主偵’�！�
記者了解到，目前鄭州市視頻監控探頭基本覆蓋了鄭州市區主要道路及各類公共場所，其中包含高清道路卡口系統及主要社區、公交站點、廣場游園、重要路口、學校監控等。“隨著視頻監控技術的不斷發展，高清晰度的攝像頭越來越多，視頻的保存期限也越來越長，在偵查破案中的作用將來也會越來越大�！表n馳說。
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